Ponúkam na predaj moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou v pokojnej lokalite, na Partizánskej ulici v Piešťanoch.
Byt sa nachádza na 7/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Bytový dom bol zateplený a strecha zrenovovaná.

Úžitková plocha bytu je 45 m2. Orientácia bytu je JZ.

Dispozičné riešenie:
– Vstupná chodba
– Kúpeľňa s vaňou a toaletou
– Obývacia miestnosť
– Kuchyňa
– Spálňa
– Loggia

Vstupné vchodové dvere sú bezpečnostné a vybavené elektronickým zvončekom Smart Video Doorbell s kamerovým systémom, prepojeným cez aplikáciu s mobilným telefónom.

Podlahy sú: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a loggia – keramická dlažba, obytné miestnosti plávajúca laminátová podlaha.
Okná sú plastové s interiérovými žalúziami. V spálni je klimatizácia.
V chodbe je umiestnený veľký rolldor. V kuchyni je kuchynská linka, veľká chladnička s mrazničkou, el. sporák so sklokeramickou doskou, el. rúrou a digestor.
Spálňa je trošku užšia ako štandard, ale dostatočne priestranná na veľký rolldor, komfortnú manželskú posteľ, masívnu komodu a poskytuje dostatok priestoru aj pre detskú postieľku, prípadne zriadenie šikovnej pracovne pri okne. Klimatizácia v spálni zvyšuje komfort a zabezpečuje príjemný oddych.

Obývacia miestnosť je priestranná a zariadená sektorovým nábytkom, jedálenským stolom a stoličkami, preskleným konferenčným stolíkom, komfortnou sedačkou a relaxačným kreslom, obe s možnosťou rozloženia, kde sa pohodlne vyspia 3 dospelé osoby.

Z obývačky je prechod do kuchyne, do spálne a výstup na loggiu.

Príslušenstvom bytu je latková pivnička o výmere 1,5 m2. K bytu patria spoločné priestory – bicykláreň.

V mesiaci jún 2019 bola realizovaná výmena stupačiek. Výťah je funkčný, ale osadenie nového je už naplánované.

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu:
Správca: 94 € (z toho FO 52 €)
Elektrina: 18 €
Internet – optika od T-Comu – 60 Mbit/s : 19 €
K dispozícii je satelit Astra.

Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený.
K bytu sa aktuálne využíva vyhradené parkovacie miesto v uzamykateľnom priestore pri bytovom dome, ktorého ročný prenájom je 200 € a možnosť odkúpenia za 6 000 €.

Výhodou je príjemná a pokojná lokalita. V blízkosti je železničná a autobusová stanica, zastávky prímestskej i mestskej hromadnej dopravy. Len pár krokov od domu je obchod s potravinami. Kompletná občianska vybavenosť je v blízkej dostupnosti, centrum je vzdialené do 5 minút autom. Vzdialenosť k diaľničnému pripojeniu na D1 je do 3 minút.

Názor makléra:
Je to pekný slnečný byt na dobrej adrese, v pokojnej lokalite a výbornej dostupnosti. Všade je blízko – do centra, na stanicu, na diaľnicu. Byt je suchý, čistý, svetlý a udržiavaný. Je moderný, zrenovovaný a kompletne a vkusne zariadený a vybavený.
Príjemným bonusom je rozhodne klimatizácia, ktorá je v horúcich letných dňoch už viacmenej nevyhnutnosťou.
Byt je pripravený poskytnúť novému majiteľovi hotové moderné a komfortné bývanie.